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滨湖金茂悦爆发大规模维权 业主怒列19大问题

火星财汇  2020-06-11 08:57:10

网曝滨湖金悦茂存在虚假宣传,引发业主激烈维权。

滨湖金茂悦爆发大规模维权 业主怒列19大问题

来源:网络视频截图

据网友爆料,6月7日,合肥滨湖金茂悦爆发大规模维权!业主高举"滨湖金茂,虚假宣传,金茂变惊貌"、"金茂悦不兑现承诺,我们拒绝收房"、"还我绿化、还我人车分流、还我品质"、"黑心金茂,欺骗老百姓,滚出合肥!"等标语维权。

据了解,滨湖金茂悦一期近期交房,但是业主发现现有绿化、停车位、地下车库等诸多方面和宣传不符。

滨湖金茂悦爆发大规模维权 业主怒列19大问题

图片来源于网络

据业主反映,滨湖金茂悦为金茂在合肥重点打造的高端改善楼盘然而实际交付的产品连回迁安置房都不如严重虚假宣传,误导消费者。业主愤怒列举该项目的19大问题,希望金茂在交付之前完成问题整改。

具体问题如下:

滨湖金茂悦爆发大规模维权 业主怒列19大问题

1.绿化:目前为大面积草坪、低矮灌木,绿化档次过低。增加四季应景植物及花草、亭台楼阁、丘陵绿化、小桥流水、古藤老树等景观;未见宣传图册的儿童活动区,请兑现宣传的儿童游乐设施效果。

2.人车分流:取消所有地面停车位(消防及其他特殊车位除外),对应位置统一改为绿化,构建丰富的植物景观空间。

滨湖金茂悦爆发大规模维权 业主怒列19大问题

3.中央马路:取消必要的4米宽消防通道外一切沥青道路,非消防应急车辆一律不得驶入,增加道路两侧大型乔木种植,保证隔音和私密。

4.夜光跑道:结合小区消防道路与景观布局,增设弹性夜光跑道,营造多姿多彩的健康社区空间。

5.围墙:增加立柱景观设计,提升小区外部形象,围墙内侧增加灌木、乔木,提升小区的隐私性。

6.地库:汽车坡道、地库单元入口不大气,目前地库设计方案、装修档次等较周围同价位小区落后太多,进行整改;电动车不进楼栋,地下划定电动车停放区,且有充电桩。

7.外立面:多数楼栋外立面鼓包明显,严重影响小区形象,问题区域全部铲除重做。

8.干挂石材:洋房入户门厅全部改为干挂,双拼洋房、高层底部基座及门厅全部改为干挂。

9.单元门厅:单元门厅设计太过低端,与金茂宣传的高端品质社区严重不符,请重新设计、改造。

10.入户大堂:增加地面及墙面石材配置,顶面吊顶增加层次感,增加大吊灯,增加隐蔽式防火门;高层和洋房入户大堂均要设置软包背景墙。

11.电梯前室:增加地面及墙面石材配置,更改低端电梯门套,增加消火栓隐藏配置。

12.楼梯间:消防疏散楼梯间地面瓷砖目前只贴到二层,要求全楼层贴砖;楼梯扶手全部更换为玻璃扶手。

13.高层连廊:地面铺砖、吊顶。

滨湖金茂悦爆发大规模维权 业主怒列19大问题

14.电梯:洋房、高层电梯要求全部实现刷卡入户;更换高档次呼梯盒。

15.架空层:架空层单调、低质,增加休闲、娱乐设施,要求和宣传册一致或同档配置。

16.消防登高面:毫无设计感,影响小区观感,要求优化。

17.高层家庭入户门:部分户型入户门设置不合理,间距过小,影响隐私和使用,需重新设计、改造。

18.高层淋浴门:高层淋浴门和卫生间门打架,要求淋浴门全部改为平推门。

19.从6月份开始每月实施至少两次的工地开放日,让业主代表进入工地参观,加强和金茂的沟通交流,保证交付质量。

据了解,滨湖金茂悦所在的BH2016-16号地块,由光明置业于2017年1月17日竞得,地块单价2654.94万/亩,总价28.291亿,楼面价15929.54元/平方米,溢价率357.75%。此后,地块引入金茂合作开发,由金茂独立操盘并将案名定为滨湖金茂悦。

值得注意的是,光明置业在合肥的另一个项目——光明观澜公馆,2018年曾因涉嫌虚假宣传、欺骗消费者而爆发了数次维权。有业主还曾因上门讨要说法而被开发商打伤。

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