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挖掘机铲车位?合肥一小区业主霸气维权!这次轮到开发商报警

火星财汇  2020-06-12 11:17:28

据山东广播电视台公共频道《民生直通车》消息:6月5日,在安徽合肥华地紫悦府项目,300多户业主雇佣了两辆挖掘机开进小区铲除地上车位。开发商报警要追究责任,300名业主发投案自首联名信。

挖掘机铲车位?合肥一小区业主霸气维权!这次轮到开发商报警

来源:抖音账号民生直通车

人车不分流业主亲自铲除地上车位

起因于项目在销售时宣称人车分流,但是后来在快交付的时候,业主们发现小区里出现了160多个地上车位。出于担心小区内行人与车辆之间的安全问题,业主们与开发商多次协商后无果,后在相关部门协调下,开发商出具了公示结果但还是无法令业主们满意,于是就出现了业主们雇佣挖掘机怒铲车位的事情。

业主称,双方在6月4日就"车改绿"达成意见一致,但开发商5日发出的公告却与协商内容有出入,且拒绝更改。

在铲除车位的过程中,开发商见无法阻止,无奈选择报警。开发商负责人表示,业主自行组织铲除公共设施行为属于违法。目前相关部门正在对事情进行调查。

挖掘机铲车位?合肥一小区业主霸气维权!这次轮到开发商报警

来源:梨视频

据了解,开发商设置160多个地上车位从程序上应该是通过了规划审批的,只不过在销售的过程中并未完全告知给业主,以致于业主误以为自己购买的小区是完全人车分流设计。虽然现在业主自行铲除了地上车位,但是根据规划审批条件,如果没有这160多个地上车位,项目达不到车位配比要求,后续将无法完成规划验收,业主们也就无法取得不动产权证。所以接下来,还得由相关部门组织开发商、业主和规划等部门一起协商解决!

涉嫌虚假宣传开发商被约谈

此次"亲自上阵"铲除地上车位,实际上是业主对开发商"积怨已久"的爆发。

人民网留言板上,一位业主反映,当初开发商卖房,说紫悦府是高端小区,多次宣传人车分流,绿化非常好,但是实际差距特别大。

挖掘机铲车位?合肥一小区业主霸气维权!这次轮到开发商报警

来源:人民网留言板

该业主表示,新站区领导已经约谈了业主,但是开发商拒不整改。

针对该业主反映的问题,根据新站高新区给出的回复是:区相关部门将在小区竣工验收时加强监督审核,并且区市场监管局已约谈项目负责人,目前正就相关问题进行调查,并将根据证据材料核实情况和问题调查结果依法处理。您如有开发企业虚假宣传证据材料,可向区市场监管局(电话:65777200)反映。

另据中国经营报5月9日报道,该项目近期应业主维权事件受到外界广泛关注。

"宣传的时候说的是人车分流,但是现在小区里到处都是停车位,大概有100多个。地库的地也存在问题,小区的地还是混凝土地坪。"华地紫悦府项目业主纽先生对此颇为气愤。

早在4月份,紫悦府的部分业主已组织前往售楼部讨说法。

挖掘机铲车位?合肥一小区业主霸气维权!这次轮到开发商报警

图片来源网络

根此前业主反映,除人车不分流以外,华地紫悦府还存在以下问题:

1、延期交房,不回复具体交付时间

华地紫悦府项目均价大概在1.3万左右,原定的交房日期是2020年4月30日,眼看着就要到交房日期了,然而在收到一份所谓的不可抗力告知书后便再无消息。

3月初政府已经要求各行业全面复工,按照正常情况目前本项目应该已经进入100%复工状态,完全可以确定具体交房日期,但现在完全没有给回复。

2、没有环氧地坪的地库

据相关业主表明,目前华地的地库采用的是硬化的水泥地面,并且已经划线完毕,从任何角度都很难推测后期还会再上环氧地坪。

3、地面绿化、休闲设施和宣传差距较大

从小业主们反映的情况来看,绿化、公区存在差距较大的几点主要是:8#楼东侧儿童游乐场变为了四颗小树苗,宣传的香樟大道、阳光草坪目测也是严重缩水。

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