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从成交价段来看,今年上半年南山区二手住宅成交在1000万以上房源成交占比达53.5%,其次为600万-750万,占比15.1%。从成交占比变化来看,750万以上价段成交占比下滑,而500万-750万价段成交占比上升,主要是南山区为热点区域,前两年炒作严重,近一年回归理性,部分楼盘下调显著。
从成交户型来看,今年上半年南山区4房及以上需求最大,成交占比39.5%;其次为3房,占比27.9%。从占比变动看,4房及以上占比大幅度上升,上升14.6%;而2房、3房成交占比都明显下滑,分别下滑10.3%、5.7%。
今年上半年南山区1房成交总价在250万之上,3房购房门槛在500万以上,4房及以上户型购房门槛在750万以上。今年上半年南山区二手住宅市场最售欢迎的房源为1000万以上的4房及以上户型,占比达38.4%;其次是1000万以上的3房户型。