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这种房子升值能力赛过黄金,内行透露:聪明人悄悄“盯着”

中国网  1.74万阅读  2019-07-13 11:36:00

这种房子升值能力堪比黄金,懂行人悄悄“守着”。

买房一直是一个老生常谈的话题,在房住不炒的深入调控下,房地产正式进入到了平稳发展的新周期。该不该买房、该怎么买房,这个问题在5年前还不算是个问题,因为在房地产快速发展期,买房时最好的资产增值方式,实践也证明了这种选择的正确性。

虽然炒房客不存在了,但是现如今,房子已经不单单是居住这么简单,大多数人买房不仅仅是为了居住,更重要是为了实现资产增值。按照当下的经济运行规律和走势来看,货币仍然处于一个不断贬值的过程,虽然说房价处于相对平稳的环境,但是如果真得把手上的钱存进银行,过几年之后,或许增值不了多少,但是如果把钱拿来买房子,几年之后的增长幅度要高于存款不是一点点。

升值性是一方面,另一方面,如果把钱存在银行、拿在手里,都仅仅是现金流,随时随地都可能花掉、消费掉,所以依靠存钱致富的人会发现钱越存越少。而如果把钱兑换成房子存在,则结果大不一样,房子属于家庭不动产,不仅仅可以居住使用,更可以节省房租,还不会随时消费掉,稳稳地存在哪里,坐等升值空间。

如果拥有一套房子,那你在花钱和做其他事情的时候,就会充分考虑到房贷等各项开支打算,合理做好家庭理财,并且,如果家庭有套房子,则在其他日常开支方面也不会有后顾之忧,因为房子在遇到较大的现金开支时,也可以立即兑换成现金。有套房子后对于做生意贷款、解除燃眉之急都是不错的选择。

过去几十年,买房的人都赚了不少,这是我们常说的家庭资产升值,如果是炒房者,早已赚得盆满钵满,如果是零散购房者则可能随随便便赚点,但也不会太少。当习惯了快速升值的买房环境之后,面对当下平稳的买房环境,今后该怎么买房,目前仍然是个难题,至少对于没有看清房地产发展趋势的人来说,这是个大问题。这种房子升值能力赛过黄金,内行透露:聪明人悄悄“盯着”。买房问题上,李嘉诚直言“位置、位置、还是位置”,位置好的房子升值快,优质地段的房子升值潜力甚至堪比黄金。

1、 学区房的升值优势,更加彰显优秀位置房子的价值。

学区房为什么可以形成,主要是与我国“就近入学”的制度相符合,也正是在这样的制度下,保障了家家户户的小孩都可以得到良好的教育条件。在过去几十年前,没有学区房这个概念,近些年来,城市学校经过了沉淀之后,学校资源的好差更加凸显出来,于是学区房应运而生。

为了给孩子一个较高的起点,学校选择至关重要,所以父母们都想让孩子上好的学校,买房子成为了一张入学门票,大多数人买学区房并不是为了自己居住,一方面学区房是几十年前的房子,属于老破小行列,所以居住起来不舒服,另一方面买不起大面积的房子,也不够家人居住使用,但是房价一点也不便宜。

2、除了学区房还有交通便捷房子,城市资源集中的房子。

在现代化的大城市中,交通便利性主要表现在地铁方面,地铁极大地便利了城市人的出行速度,方便了人们的生活,在快节奏的工作生活中,交通工具显得尤为重要。现在家家户户都是小汽车出门,如果全部走地面交通的话,30公里的路程,遇到堵车可能2小时还去不了。坐公交车吧,还是要等,并且可能很不顺路,还要转车,麻烦得很。

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地铁则解决了以上所有问题,现在房地产中所谓的交通房并不是指火车站旁边房子,也不是指高架桥旁边的房子,更不是指高速公路旁边的房子,而是指靠近地铁站的房子,房子靠近地铁站口,则升值空间依然不可小觑。就算是居住在郊区、工作在市中心,有了地铁,也不妨碍日常出行,想到哪里都是分分钟的事情。

3、除了序学区房和交通房,还有城市资源房。

一座城市里,哪里的房价最高,学区房房价自然不用说,接下来就是市中心房价了,特别是城市中心地带的房子(例如步行街、商业街等),这里不管是商品房还是商铺、亦或写字楼,再丑的房子只要位于这里都能焕发生机,位置可以赋予房子更多的升值能力。这里的房子拥有得天独厚的人流量优势,有人就有一切可能,不管是经商做生意或者是摆小摊,都能赚到钱。

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