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博鳌快讯 | 巴曙松:中国处于快速城镇化后半段 2030年是分水岭

观点地产网  1.83万阅读  2019-08-07 11:54:00

原标题:博鳌快讯 | 巴曙松:中国处于快速城镇化后半段 2030年是分水岭

2019博鳌房地产论坛·现场快讯:8月7日,在观点地产新媒体主办的2019博鳌房地产论坛的全体大会上,中国银行业协会首席经济学家、北京大学汇丰金融研究院执行院长巴曙松在演讲中谈到,推动房地产市场发展的一个中期力量,其实还是城镇化发展的趋势。

巴曙松进而表示,房地产行业的转型、业态以及发展空间都和城镇化发展息息相关。他给出两种情况,如果判断城镇化发展已经进入尾声,就应该按照城镇化尾声阶段的市场来讨论。如果发展还处于一个继续持续扩张期,那就按照扩张期的角度来讨论。

谈及此,巴曙松认为,中国在城镇化快速推进的过程中,从需求端的购买力方面,GDP占全球的比重和收入在持续提升,成为推动房地产市场发展的力量,而贸易也成为带动中国城镇化的另一个非常重要的推动力量。

他还认为,中国目前的城镇化处于快速城镇化后半段,速度有所减缓,但实际上还属于有比较明显的提升空间,而2030年可能是中国城镇化的分水岭,跟发达经济体比,中国每年的城镇化率还处于比较高的水平。

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