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受需求疲软拖累,WeWork正大幅下调IPO估值

猎云网  1.03万阅读  2019-09-06 10:28:00

原标题:受需求疲软拖累,WeWork正大幅下调IPO估值

【猎云网(微信号:)】9月6日报道(编译:油人)

据消息人士透露,一直以来颇受争议的房地产公司WeWork的估值目标正在大幅降低,而且该公司不会选择在下周上市。

消息人士称,即使估值达到250亿美元,也不有上市需求。WeWork最近一次融资时的估值达到了470亿美元。

据悉,在WeWork早期估值出炉之前,该公司的最大支持者软银向其投资了50亿美元初级增长资本以及额外的10亿美元二级融资。

由首席执行官Adam Neumann于2010年创立的WeWork,主要将工作空间租赁给初创企业和其他企业。根据其网站介绍,WeWork“致力于通过扩大幸福和释放每个人的超级力量来提升世界的集体意识”。

该公司已将目光转向华尔街,因为它的IPO既包括高估值目标,也包括最近涉及Neumann的争议。今年7月,We同意就“We”商标向Neumann支付590万美元的股份。

Neumann后来退还了这笔支付。

一些著名的房地产投资者,对WeWork的乐观主义并不认同,并担心该公司的企业治理能力不没有那么出色。Sam Zell在商业房地产业务上盈利了近60亿美元,他于周三抨击WeWork提供的产品只比市场上已有产品多一点而已。“我曾有幸投资过一次这类公司。事实上,这类公司早在1956年就存在了,那时候它们主要从事办公室转租,”Zell周三表示。“这个领域的每一家公司都破产了,”他说。据悉,WeWork上个月披露的IPO文件显示,2019年前六个月净亏损超过9亿美元,而收入则为15.4亿美元。

WeWork拥有528个据点,并计划新增169个据点。它表示其一半的成员资格位于美国境外。

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