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没看明白这几点,千万别买房!以防“掉坑”!

我们常常会听到有人说:“给孩子结婚买房,常常要掏空6个荷包!”这句话并不是危言耸听,在高昂的房价面前,你会觉得买房是这辈子一次性付出的最大投入,这还并不是全款买房,而是背负着20年到30年的房贷,所以买房一定要慎重而为之。没看明白这几点,千万别买房!以防“掉坑”!

        我们在选择房子的时候,往往会按需购买,有的人看重的是居住环境,有的人看重的是交通便利,有的人看重的是价值增长空间,有的人看重的是学区房,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。骑牛看熊认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!

       现在贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。

      在一个地区买房,你会发现同样的地段的房价会有所不同,这主要是因为开发商和物业会有较大的区别。买房不仅仅是买地段,也是买房子的品质,而品质包含了房子的制造理念、小区绿化率、物业管理等等问题。刚才骑牛看熊也说了,之所以这么多人去买期房,目的就是为了“占便宜”,但是房子没建起来你就交钱了,要是最后房子“烂尾”了,开发商宣布破产,你信不信打官司上诉10年都很难得到满意的结果?

     在买房的时候,一定要选择有实力、口碑较好的大开发商,毫不开玩笑地说:“我家对面有一个小区,因为房子建好后有严重的施工问题,导致房子完工后一直不能住人,好不容易通了水电,结果房子拿不到两证不能售卖。”在房子建好之前什么都是未知数,你能说自己总是幸运的吗?这种事情遇到一次就可以将自己大半辈子的钱“洗劫一空”,你不怕?说真的:“我怕!”

 

     如果你觉得买房是“买白菜”,那么这篇文章看到这里就够了,因为有钱人的世界不用做选择题,买错了租出去给别人住,自己再买几套喜欢的房子居住即可。如果你是用自己全部积蓄来购买房子,千万不要道听途说,一定要进行实地考察,哪怕是买期房也要注意周边都是什么样的环境,这样做是对自己负责,也是为了将来入住的时候不后悔!

      明确自身需求,仔细衡量一下手中有多少钱?之后还贷的压力是否能够承担得起?想清楚购房的价格、地段、户型、物业、停车位、周边环境、开发商实力等等,随着时间的推移,房子的需求也在发生改变。骑牛看熊认为买房前一定要做好全面预算,把之后的实际成本都计算好,以“最便宜”的贷款方式去买房降低购房成本,抓住政府的房地产政策,这样做才能在之后事半功倍!

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