长三角热点城市苏州的土拍，最终平淡收官。

11月26日，苏州第三轮集中供地进行到第三日，此前已成功出让18宗涉宅用地，共收金逾344亿元，未出现流拍现象。

今日收官，苏州再推地7宗，均位于吴江区，属于城市外围区域，地块均以底价成交。

地方国企仍是拿地主力。

其中，吴江城投以4亿元总价底价拿下两宗吴江区地块，一个位于震泽镇慈云大道北侧、震泽大道东侧，另一宗位于吴江区震泽镇镇南路南侧、震泽大道东侧，成交楼面价分别为5130元/平方米、5397元/平方米，总出让面积4.7万平方米；中建三局以底价18.9亿元竞得吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽西路北侧秋枫街东侧01地块，楼面价15014元/平方米，该地块出让面积7万平方米……

此外，保定长城控股竞得了锦湖路北侧、庞山路东侧地块，成交价6亿元，折合楼面价10301元/平方米。其也是今日唯一一个非国企拿地成员。

回顾前两日出让情况，25日，相城区、苏相合作区、姑苏区和工业园区的8宗地块出让，收金120.64亿元，其中姑苏区和工业园区地块溢价成交，日本龙头房企大和房屋时隔多年重返苏州拿地；26日热度明显下滑，高新区、吴中区10宗地块底价出让，总成交223.37亿元，均由国企兜底拿地。

至此，苏州三轮供地收官，共出让25宗地，无一流拍（开拍前有一宗终止），总出让金401.86亿元。其中23宗底价成交，占比超9成。

中指研究院苏州分院分析师金珂认为，相比此前两轮土拍，本轮表现平淡，仅两地块溢价成交，拿地企业也以相城城建、苏州高新、苏高新集团、吴江滨投集团等本土国企为主，非国企企业仅有日资企业大和房屋和民营企业保定长城控股。

对于这一现象，金珂分析，临近年末，虽然中央政策维稳信号明显，信贷环境正在改善，但苏州可售库存仍处高位，房企资金、销售压力较大，拿地态度谨慎理性。

记者/摄影 左宇

编辑 洪旭

责任编辑 孙霄